大家都知道，市面上主流的貸款利率分為兩種，商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率。商業(yè)貸款的利率更高，但商業(yè)貸款可運(yùn)用的范圍更大，不少人去銀行申貸，只能申請(qǐng)商業(yè)貸款。商業(yè)貸款利率會(huì)自動(dòng)調(diào)整嗎?需要根據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來定!

商業(yè)貸款利率會(huì)自動(dòng)調(diào)整嗎?

商業(yè)貸款的利率一般會(huì)根據(jù)央行聯(lián)合銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的LPR利率來定。LPR利率如果下降，銀行的商業(yè)貸款利率也會(huì)下降，如果LPR利率有所提升，銀行的商業(yè)貸款利率自然也會(huì)隨時(shí)上調(diào)。

如果借款人申請(qǐng)的是房貸，已經(jīng)在月供當(dāng)中，貸款利率也是會(huì)有變動(dòng)的。一般來說，如果借款人在簽訂貸款合同時(shí)，選擇是LPR+基點(diǎn)固定利率模式，在貸款期限內(nèi)，商業(yè)貸款利率都不會(huì)發(fā)生變化。

如果選擇的是LPR+基點(diǎn)浮動(dòng)利率模式，當(dāng)LPR發(fā)生調(diào)整時(shí)，次年商業(yè)貸款利率就會(huì)跟著變化。因此，個(gè)人住房貸款的利率是否會(huì)變化，這個(gè)與貸款利率模式有關(guān)。

當(dāng)然了，借款人也是可以選擇主動(dòng)調(diào)整商業(yè)貸款利率的。需要提前跟銀行申請(qǐng)，然后銀行會(huì)選擇一個(gè)重定價(jià)日。

具體算法就是重定價(jià)日前一月，或者每年的12月31日之前公布的LPR基準(zhǔn)利率+每個(gè)人的加點(diǎn)數(shù)值=調(diào)整后的LPR利率。如果重定價(jià)日未到，變更后的LPR利率維持之前的固定利率。